Sie haben wahrscheinlich schon eine ziemlich gute Vorstellung davon, wo und welche Art von Immobilie Sie an der Costa Blanca suchen, und die Richtige wartet vermutlich schon auf Sie. Sie zu finden, kann jedoch ziemlich zeitaufwendig und manchmal stressig sein.
Durch unser weitreichendes Partnernetzwerk werden wir diese EINE finden, die für Sie die Richtige ist. Sagen Sie uns einfach was Sie suchen und lassen Sie uns die Kleinarbeit erledigen, um die perfekte Lösung für Ihre Anforderungen zu finden. Wir berechnen Ihnen keine Gebühren da wir vom Verkäufer bezahlt werden. Aber bitte bedenken Sie, dass wir ausschließlich in Ihrem besten Interesse als Ihr “Käufer-Agent” arbeiten, da wir keine direkte Verbindung zu einem bestimmten Verkäufer oder einer Immobilie haben.

Wie funktioniert es?

1. Füllen Sie das Anfrageformular aus und geben Sie uns so viel Informationen wie möglich, damit wir mit den grundlegenden Parametern Ihres geplanten Kaufs vertraut sind.
2. Wir werden uns innerhalb von 24-48 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Kriterien ausführlicher zu besprechen und zu bestätigen, dass wir Ihre Erwartungen im Rahmen Ihres angegebenen Budgets für realistisch halten.
3. Sobald wir die Kriterien, die für Sie am wichtigsten sind, vollständig verstanden haben, werden wir unsere lokalen Partner mit Ihren spezifischen Anforderungen kontaktieren und die am besten geeigneten Immobilien auswählen.
4. Unser Ziel ist es die besten 4/5 Objekte auszuwählen und Ihnen zuzusenden Dazu werden wir bis zu 30 bereits handverlesene Objekte besichtigen und daraus diese Auswahl treffen. Wie wir oben bereits gesagt haben erledigen wir die Kleinarbeit, so dass Sie das nicht tun müssen und unser Ziel ist es Ihnen diese Details innerhalb von sieben Tagen zuzusenden.
5. Wenn Sie die Einzelheiten zu den ausgewählten Objekten erhalten haben, bitten wir Sie um Ihre Meinung, damit wir alle Objekte die Sie für ungeeignet halten eliminieren und durch andere ersetzen können die Ihren Bedürfnissen besser entsprechen.
6. Sobald die endgültige Liste erstellt ist, werden wir für Sie so bald wie möglich eine Besichtigungsreise organisieren. Eine frühzeitige Besichtigung wird immer empfohlen, um die Chancen zu verringern, dass eines der ausgewählten Objekte verkauft wird bevor Sie es gesehen haben.
7. Wir empfehlen Ihnen einen dreitägigen Besuch einzuplanen, damit Sie genügend Zeit haben die am besten geeigneten Objekte ein zweites Mal zu besichtigen bevor Sie Ihre Entscheidung treffen. Dadurch bleibt auch genügend Zeit um die rechtlichen Formalitäten zu erledigen, so dass Sie Spanien mit der Gewissheit verlassen können Sich das Eigentum Ihrer Wahl gesichert zu haben.
8. Wir unterstützen Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern bieten Ihnen auch einen kompletten Kundendienst um sicherzustellen, dass der Besitz Ihres neuen Heims so angenehm und problemlos sein wird wie Sie es sich wünschen. Klicken Sie hier, um die Liste unserer KOSTENLOSEN Kundendienstleistungen einzusehen.

Warum Sie einen “Käufer-Agenten” arrangieren sollten?

1. Wir arbeiten eng mit Ihnen als Käufer zusammen und bieten Ihnen unvoreingenommene Beratung auf der Grundlage unserer lokalen Kenntnisse. Wir informieren Sie über alle Vor- und Nachteile der Standorte und Immobilien. Wir sind unabhängig von unseren Partnern und haben kein Interesse daran die Immobilien des einen oder anderen zu bevorzugen.
2. Wir arbeiten ausschließlich mit Ihnen und für Sie.
3. Viele Menschen verbringen unzählige Stunden damit im Internet zu surfen und sich dann an die verschiedensten Agenturen zu wenden die einige Immobilien haben die ihren Kriterien zu entsprechen scheinen. Wussten Sie, dass viele Makler eine Immobilie noch lange nach dem Verkauf auf ihrer Website behalten nur um die Anzahl der Objekte auf ihrer Website zu erhöhen und so die Käufer zu ermutigen ihre Agentur zu wählen? Leider sagen sie Ihnen, wenn Sie diese Immobilie besichtigen, dass sie gerade verkauft wurde und dann versuchen sie Ihnen etwas anderes zu verkaufen. Ja das ist eine gängige Praxis und eine sehr hinterhältige und ärgerliche noch dazu. Das kann bei Ihrem Käufer-Agenten nicht passieren.
4. Wir sind erfahrene Unterhändler mit einer tiefen Kenntnis des lokalen Marktes, so dass es uns normalerweise gelingt Ihre ausgewählte Immobilie zum bestmöglichen Preis zu bekommen.
5. Mit unserer lokalen Erfahrung und unseren umfangreichen Verbindungen können wir Ihnen die besten Spezialisten empfehlen, die sich um die rechtlichen und steuerlichen Aspekte Ihres Kaufs kümmern.
6. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kostet Sie nichts, wird Ihnen aber wahrscheinlich sowohl Geld als auch viel Zeit sparen. Also warum versuchen Sie es nicht mit uns?

FAQ

1. Bin ich vertraglich verpflichtet über Sie zu kaufen sobald Sie meine Anfrage angenommen haben?

   Nein. Sie werden die Qualität der Ergebnisse die wir liefern durchforsten und den Nutzen unserer Dienstleistungen vor, während und nach der Besichtigung erkennen. Wenn Sie jedoch nicht davon überzeugt sind, dass wir das richtige Unternehmen für die Abwicklung Ihres Kaufs sind, sind Sie nicht verpflichtet über uns zu kaufen und Sie schulden uns nichts.

2. Können Sie mir garantieren, eine Immobilie nach meinen Vorstellungen zu finden?

   Auch wenn es keiner Agentur möglich ist den Erfolg zu garantieren, sind wir zuversichtlich, dass wir aufgrund unserer hohen Flächenabdeckung die Immobilie finden werden die Ihren Kriterien perfekt entspricht. Indem wir Ihnen im Vorfeld viele Fragen stellen und Sie darüber informieren wie wir die besten Immobilien finden, sind Ihre Erfolgschancen bei uns weitaus größer, als wenn Sie die konventionelleren, langweiligeren und frustrierenden Alternativen nutzen würden.

3. Gibt es versteckte Gebühren oder “Kleingedrucktes”, das ich kennen sollte?

   Absolut nicht. Wir sind stolz darauf völlig transparent zu sein. Es gibt keine Gebühren für die Nutzung unseres Suchdienstes oder für die Besichtigungen oder die Unterzeichnung beim Notar mit Ihnen. Wir übernehmen auch die Rolle des Dolmetschers während des Kaufprozesses ohne zusätzliche Kosten für Sie. Die meisten “Immobilienfinder” berechnen Ihnen diese Dienstleistungen die Sie zwangsläufig benötigen, wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, wie Steuer-ID, Bankkonto usw., separat. WIR BIETEN DIES KOSTENLOS AN!

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NIE (Steuer-ID) – KOSTENLOS – Nicht-Ansässige in Spanien müssen eine NIE-Nummer beantragen, die beim Kauf von Immobilien in Spanien gesetzlich vorgeschrieben ist. Dies ist Ihre einmalige spanische Steueridentifikationsnummer und gilt nur für Nicht-Ansässige. Wir arrangieren den Termin mit den zuständigen Behörden, helfen Ihnen bei der Beschaffung der erforderlichen Dokumente und begleiten Sie zum Vorstellungsgespräch.
Beratung zu Währungstransfers / Methoden – KOSTENLOS – Wir können Ihnen helfen bei Ihrem Geldtransfer Geld zu sparen, falls Ihre eigene Währung eine andere als der Euro sein sollte.
Hilfe bei der Eröffnung eines Bankkontos – KOSTENLOS – Damit Sie die Gemeinschaftsgebühren und staatlichen Steuern zahlen können benötigen Sie ein Bankkonto in Spanien. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl der Bank, sammeln die erforderlichen Dokumente und begleiten Sie zu dem Termin.
Unterstützung bei Versorgungsunternehmen – KOSTENLOS – Wir helfen Ihnen bei der Suche und Installation des richtigen Telekommunikationspakets (TV, Internet, Telefon) in Ihrem neuen Heim einschließlich Sicherheit und/oder Smart-Home-Installation.
Schulauswahl und Bewerbung – KOSTENLOS – Wir empfehlen Ihnen Kindergärten und Schulen entsprechend Ihren Anforderungen und unterstützen Sie beim Bewerbungsverfahren.

4. Wie hoch sind also die Gesamtkosten für den Kauf und Besitz einer Immobilie in Spanien?

   Die Immobilienpreise sind immer Nettopreise. Klicken Sie hier, um die Kosten für den Kauf und den Besitz einer Wohnimmobilie in Spanien zu sehen.

5. Wie wird der gesamte Kaufprozess ablaufen?

   Wir haben einen Einkaufsleitfaden für Sie zusammengestellt. Bitte klicken Sie hier, um ihn anzusehen.

6. Wie nehme ich Kontakt auf?

   Sie können uns unter der Nummer +34600720858 anrufen, eine E-Mail an info@guaproperty.com schicken oder uns über unsere Website eine Nachricht schicken (Link, der auf https://guaproperty.com/contact/ verweist).

7. Können Sie mir bei der Vermietung meiner Liegenschaft helfen?

   Ja, das können wir. Gegebenenfalls können wir Ihnen bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Liegenschaft behilflich sein. Vermieter zu werden hat gewisse rechtliche, versicherungstechnische und steuerliche Auswirkungen, so dass wir Sie über die besten Optionen für Ihre Situation beraten können.

8. Können Sie eine Hypothek organisieren?

   Als Teil unseres Service können wir Ihnen unsere Partner vorstellen, die Ihnen bei der Besorgung von Hypotheken für den Kauf einer spanischen Immobilie behilflich sein können. Wir können Ihnen auch  bei der Entscheidung helfen wie viel Sie genau an Darlehen benötigen um Ihre Immobilie in Spanien zu kaufen.

9. Können Sie eine vertrauenswürdige Anwaltskanzlei empfehlen, die den rechtlichen Teil meines Kaufs abwickelt?

   Wir arbeiten seit langem mit einer Anwaltskanzlei mit hohem Ansehen in Alicante zusammen mit der alle unsere Kunden zufrieden sind. Wir freuen uns sie Ihnen vorzustellen. Es steht Ihnen jedoch frei Ihren eigenen Rechtsvertreter zu wählen oder mitzubringen.

Anfrage Formular